Верхний, 40, Москва
Давайте помечтаем?
6 февраля 2023 г. в 18:20Вот если бы Вам предложили небольшой но стабильный доход, гарантированный до самой глубокой старости, нуу, скажем, баксов 700 на каждого члена семьи. Или, например, 1 млн.$ единовременно.
С условием больше не работать.
1. Вы бы согласились?
2. Как бы Вы предпочли жить?
Я бы согласился.
Жил бы,наверное, в режиме Золотой. И тоже где нибудь на юге Италии (там подешевле жизнь) или в Испании.
Дауншифтерить на Гоа не поехал- надо слишком любить море и грязь в быту.
168 комментариев
7.9 Ключевое слово доход НЕБОЛЬШОЙ. Хотел сначала написать 500$, но это совсем уж мало...
Нет, не согласилась бы.
Сомнительная перспектива.
Но к этому все идет в мире.
За такие преференции человек должен стать абсасексалютно лояльным к власти и любым ее действиям в отношении личности давшей согласие на подобные условия
Один млн даже в рублях позволил бы мне в старости не работать.
Я не могу не работать дольше двух месяцев. Сколько пробовала — дольше не получается.
Единовременно миллион долларов,но сразу в недвижимости и рублях)
Единовременно миллион выбираю.
Занималась бы собой, помогала близким, жила бы в Грузии, наверное, может быть, ещё где-нибудь.
Единовременно миллион долларов,но сразу в недвижимости и рублях)Никто ж не помешает вложить этот мильон сразу в недвижимость.
Но, как строитель этой самой недвижимости, не советую. В перспективе лет 5 она сильно упадет в цене, даже в маскве.
моя работа частично совпадает с моим хобби, поентому предпочту работать...))) да и 700 баксов маловато...))) мне бы тогда пришлось существенно понизить уровень жизни...))) поентому ну его нах...)))
И, конечно, необходимо допущение, что доллар не сильно упадет в цене. И останется мировым платежным средством. Хотя к этому идет.
Никто ж не помешает вложить этот мильон сразу в недвижимость.
Но, как строитель этой самой недвижимости, не советую. В перспективе лет 5 она сильно упадет в цене, даже в маскве.Так кто же сейчас в российскую недвижимость вкладывает?))
Вообще идеальное жилье для меня это дом Хоббита,с круглыми входными,массивными дверями.Дом-нора.Пожалуй об этом стоит мечтать
Вот сразу видно, совковое мышление многих)))))
Без пяти штук баксов в месяц я бы даже и не мечтал ехать в европейскую Уганду)))))
У меня пенсия 700-800 баксов и я еще работаю в пределах сотки..
Куда ехать??????
Зачем??????
Жить в итало-француско-немецких рабочьих кварталах на штуку баксов..???
Чего вам здесь то не хватает на эти деньги????
Я бы выбрала миллион, потому что инфляция, и эти 700 через десять лет будут уже не 700. Куда его вложить и приумножить я бы нашла)
И потом, даже две квартиры в Грузии стоимостью в 50 тыс уже дадут доход от аренды(да, да???) в 800)
Так что абсолютно неравноценное предложение))
Жила бы как сейчас, только еще ездила во многие другие страны, и конечно, в Гоа)) точнее, жила бы так, как жила до войны и начала игры в ковид.
Дурак думкой богатеет.
Хуй вам, а не лям баксов. Будете пиздячить всю жизнь, а потом пенсия в 200$.
Вот сразу видно, совковое мышление многих)))))
Без пяти штук баксов в месяц я бы даже и не мечтал ехать в европейскую Уганду)))))
У меня пенсия 700-800 баксов и я еще работаю в пределах сотки..
Куда ехать??????
Зачем??????
Жить в итало-француско-немецких рабочьих кварталах на штуку баксов..???
Чего вам здесь то не хватает на эти деньги????Климат, море, качество продуктов, свежий воздух, тишина, спокойствие.
По сравнению с моей деревней здесь мне уже даже Батуми кажется огромным и шумным городом)
Зачем мечтать.Можно использовать Сина.
Климат, море, качество продуктов, свежий воздух, тишина, спокойствие.
По сравнению с моей деревней здесь мне уже даже Батуми кажется огромным и шумным городом)Несколько лет назад хотел купить квартиру в Батуми. Даже уже вёл переговоры с риелтором.
А потом чет подумал, всё равно полностью вжиться в ту жизнь не получится. Язык врядли выучу, всё чужое. Кароч, отказался от этой затеи. Может и зря... Но теперь чоуж.
Я бы выбрала миллион, потому что инфляция, и эти 700 через десять лет будут уже не 700. Куда его вложить и приумножить я бы нашла)
И потом, даже две квартиры в Грузии стоимостью в 50 тыс уже дадут доход от аренды(да, да???) в 800)
Так что абсолютно неравноценное предложение))
Жила бы как сейчас, только еще ездила во многие другие страны, и конечно, в Гоа)) точнее, жила бы так, как жила до войны и начала игры в ковид.Вот такие "вкладыватели" в Болгарию уже локти кусают.
1) Апартаменты подешевели раза в 2.
2) Сдать сложно и местные УК норовят свое урвать.
3) Хуй доедешь теперь. А ради сдачи и ехать бессмысленно- дорога дороже.
Вот такие "вкладыватели" в Болгарию уже локти кусают.
1) Апартаменты подешевели раза в 2.
2) Сдать сложно и местные УК норовят свое урвать.
3) Хуй доедешь теперь. А ради сдачи и ехать бессмысленно- дорога дороже.Целые жилые комплексы скупленные русскими стояли этим летом без людей. Говорят, как апокалипсис.
Вот сразу видно, совковое мышление многих)))))
Без пяти штук баксов в месяц я бы даже и не мечтал ехать в европейскую Уганду)))))
У меня пенсия 700-800 баксов и я еще работаю в пределах сотки..
Куда ехать??????
Зачем??????
Жить в итало-француско-немецких рабочьих кварталах на штуку баксов..???
Чего вам здесь то не хватает на эти деньги????Так в Италии дешевле. И с твоими 700 можно жить лучше чем у нас с 2000.
700$ это около 50 тыс ₽. Ну на пожрать только и хватит.
Да балгария не выросла у меня там товаришь крепко попал
Аренда в месяц стоит дешевле чем обслуживание в кондеминиуме
Вот такие "вкладыватели" в Болгарию уже локти кусают.
1) Апартаменты подешевели раза в 2.
2) Сдать сложно и местные УК норовят свое урвать.
3) Хуй доедешь теперь. А ради сдачи и ехать бессмысленно- дорога дороже.Во первых, НЕ покупайте новостройки, покупайте вторичку. И ищите сами, а не через риэлторов, на местных сайтах, по местным ценам. Будете приятно удивлены)) И УК(я правильно поняла, что это управляющая компания?) там тоже нет
Во вторых, для вложений нужно покупать не в «глухой провинции, у моря» — это для жизни там можно и нужно — а там, где есть работа, университеты и пр. Тогда все это можно сдать без всяких проблем. И ни в коем случае не в ЕС.
Доехать можно без всяких проблем, и не дорого, я вам вчера об этом писала, так что не дезинформируйте людей))
Так в Италии дешевле. И с твоими 700 можно жить лучше чем у нас с 2000.Дешевле там, где я живу))
На Севере дороже, там вообще дорого((
Во первых, НЕ покупайте новостройки, покупайте вторичку. И ищите сами, а не через риэлторов, на местных сайтах, по местным ценам. Будете приятно удивлены)) И УК(я правильно поняла, что это управляющая компания?) там тоже нет
Во вторых, для вложений нужно покупать не в «глухой провинции, у моря» — это для жизни там можно и нужно — а там, где есть работа, университеты и пр. Тогда все это можно сдать без всяких проблем. И ни в коем случае не в ЕС.
Доехать можно без всяких проблем, и не дорого, я вам вчера об этом писала, так что не дезинформируйте людей))Вот все таки ты что то мутишь с квартирами. Разбираешься получше риэлтеров.
Несколько лет назад хотел купить квартиру в Батуми. Даже уже вёл переговоры с риелтором.
А потом чет подумал, всё равно полностью вжиться в ту жизнь не получится. Язык врядли выучу, всё чужое. Кароч, отказался от этой затеи. Может и зря... Но теперь чоуж.Зря, там как раз недвижимость очень сильно выросла, и в принципе, все по русски говорят.
Сейчас все в арабских покупают
В Анапе тоже выросла в три раза ))ржу
Сейчас все в арабских покупаютЩас излишки денег абсорбируют и тоже уронят.
Вот все таки ты что то мутишь с квартирами. Разбираешься получше риэлтеров.???
Я вообще никогда не имею дел с риэлторами, они все абсолютно бесполезные мошенники, которые только вредят рынку. Мечтаю, чтобы их деятельность запретили, как мошенническую.
Деньги получают вообще не за что((
В Эмираты без пятисот в баксах нечего и соваться с квартиркой, а вот в Шарм-эль-Шейх видАл трешку за пятьсот рублями...)))
Сравнил! ? Зотя,в Шарме мне так нравится! В Дубай-Марина хата 140м 100 тысяч в год баксов стоит! Аренда! Пиздец просто!? В Батуме пару лет назад друг плакался,минус 50 проц подешевело,и то хер продашь кому! Сейчас выросла,и то из за русских.. ? Кому ещё в Грузии недвижка нужен? Турки понастроили,Канеш!
А в Финке в сраных Иматрах-Лахти подходишь к объявлениям,висят везде,и тихо озуеваешь! 250-350 тыщ евро! ?♂️? В сельпо! Кому? Кому это надо? ?♂️
Муромский,
Знал бы ты какая скука эта пенсия.
Даже с миллионом баксов).
В Эмираты без пятисот в баксах нечего и соваться с квартиркой, а вот в Шарм-эль-Шейх видАл трешку за пятьсот рублями...)))Это в каком году?
Сравнил! ? Зотя,в Шарме мне так нравится! В Дубай-Марина хата 140м 100 тысяч в год баксов стоит! Аренда! Пиздец просто!? В Батуме пару лет назад друг плакался,минус 50 проц подешевело,и то хер продашь кому! Сейчас выросла,и то из за русских.. ? Кому ещё в Грузии недвижка нужен? Турки понастроили,Канеш!Выше писала —
Новостройки не покупайте у агентств, и будет вам счастье))
Ух, вы тут губенки пораскатывали... ?А гектар дальневосточный взять, засадить его редиской, вырастить 150т, да продать по 50р за кг. Вот она рабочая схема! Ух, амебы, всему вас учить надо! ???
Лучше травку волшебную,Рычаг! ?
Муромский,
Знал бы ты какая скука эта пенсия.
Даже с миллионом баксов).Мужчине нужно обязательно какое то дело. Срочно решайте этот вопрос, иначе быстро заболеете и умрете на такой пенсии.
Лучше травку волшебную,Рычаг! ?Петрушку кудрявую,надо с ярой посоветоваться?
Петрушку кудрявую,надо с ярой посоветоваться? Кучерявую,как волосы на ее пизде!!!? И подмышках!
Ох, думаю там заросли некошенные?
Завтра Хер топик про жиру сделает!? Я попросил про мохнатую,самую кучерявую!?Даже имя подсказал! ?
А в Финке в сраных Иматрах-Лахти подходишь к объявлениям,висят везде,и тихо озуеваешь! 250-350 тыщ евро! ?♂️? В сельпо! Кому? Кому это надо? ?♂️Какие 250-350 тыс. в Финляндии? В Иматре продаются квартиры по нормальным ценам.
1 кв — 1,3 млн.руб, 2-ка — 1,7млн.руб. Откуда Вы эти цены взяли?
Я про дома! ?
700 баксов это как-то грустненько
Я про дома! ?Дом 120 м 3,5 млн. руб в Иматре.Какие это 250-350 тыс. евро?
1.3 млн,это 20 тыщ евро! Ничего не перепутала,Ева????♂️?♂️?♂️? Бред… А ебанет под 100, это 13 тыщ евро? В финке? ?♂️? Ржу!!!
Дом 120 м 3,5 млн. руб в Иматре.Какие это 250-350 тыс. евро? Дом 50 тыщ евро??♂️ Да,да,да… При их зарплате,это года 4,ну 5 лет работать… Ага.. ну ну…
1.3 млн,это 20 тыщ евро! Ничего не перепутала,Ева????♂️?♂️?♂️? Бред… А ебанет под 100, это 13 тыщ евро? В финке? ?♂️? Ржу!!!Откройте хотя бы Авито, если не знаете цен.
Да уже не актуально.. Амба! Никакого ВНЖ не дают,а то и вообще визу отнимут ,и недвижка не поможет… ? Да пошли они к херам,Фаины эти… Как там их магазины,построенные для русских живут??♂️В приграничных зонах?
20т евро както не верится
Да уже не актуально.. Амба! Никакого ВНЖ не дают,а то и вообще визу отнимут ,и недвижка не поможет… ? Да пошли они к херам,Фаины эти… Как там их магазины,построенные для русских живут??♂️В приграничных зонах?**
С большими скидками сейчас продают. 5 комнатная 9800 тыс.евро в Иматре.
Магазины нормально, очередей нигде нет.
Тетка под Хельсинки в пригороде снимает за 700 евро 2х комнатную! Плюс ку! ?♂️ Финский паспорт,настоящий! Нах снимать? 8500 в год!!! Купи себе хату,и все!? Плюс кредит,то да се! Ипотека! Хуй! Снимает! Ибо стоит это,говорит,докуя!?♂️?? Какие 20 евро?
**
С большими скидками сейчас продают. 5 комнатная 9800 тыс.евро в Иматре.
Магазины нормально, очередей нигде нет. Ева,может русских нет,поэтому??♂️ В Грузии вон все выросло! Из за русских! Турция,ОАЭ и прочее… ?♂️
Друг живет в Латвии, имеет уже даже не ВНЖ, а ПМЖ и то не уверен, что все не отнимут. у него там прилично недвижки .
Так как уровень русофобии зашкаливает, а под это дело что-то спиздить и отнять желающих полно везде.
Не надо думать, что только у нас :)
Поэтому покупать недвижку за границей для россиянина- это уже лотерея нонче :)
9800 т евро 5 комнат??? ?♂️ Ржу…
98 тысяч может? И то это 7 млн рублей… ?♂️
9800 т евро 5 комнат??? ?♂️ Ржу…Откройте Авито. 91 м.кв. 9800.
Вы что не знаете, что теперь и собственников редко пускают и много квартир и домов сейчас россияне продают.
Парась,отберут и глазом не моргнут!?И эмигрантов заселят… ПМЖ,и что? ?♂️ Паспорт какой? Серый? Лицо без гражданства? То то…
Ну не знаю, как насчет финки и 9800 :) Но друг в сентябре продал квартиру недалеко от Бургаса, в Болгарии.
Однушку.
за 30 тысяч евро.
Там еще местные риэлторы заработали. Плюс оформили без его присутствия через адвоката (так можно)
30 тысяч он на счет получил.
Просторная и светлая квартира в хорошем состоянии, район Вуоксенниска. Дом построен в 1961 году.
К/у — 318 евро/мес. Отопление — тепловой насос вода-воздух, поэтому затраты небольшие.
Данную квартиру можно сдать в аренду за 550 евро/мес.
В доме есть сауна, прачечная самообслуживания и подвал. Школа, магазины, детские сады — в пешей доступности. Остановка транспорта перед домом.
До центра Иматры — 10 км, до аэропорта — 46 км, до границы — 18 км.
Квартира продается с большой скидкой!
Цена 9800 евро.
Комиссионные 1500 евро. Возможна удаленная сделка.
Откройте Авито. 91 м.кв. 9800.
Вы что не знаете, что теперь и собственников редко пускают и много квартир и домов сейчас россияне продают. Так я про это и пишу!? Финка теряет людей и инвесторов!
Геннадий, сами можете найти и посмотреть, специально скинула для Вас описание этой квартиры 5 комнатной.
Парась,отберут и глазом не моргнут!?И эмигрантов заселят… ПМЖ,и что? ?♂️ Паспорт какой? Серый? Лицо без гражданства? То то…он осознает, что могут :)
паспорт наш.
в латвии как было. покупаешь недвижку получаешь внж.
если все правила выполнил, сдал экзамены, вел себя хорошо и тд
через 5 лет подаешь на пмж
вот он получил года полтора назад
еще через 5 лет имеешь право подать на гражданство, если хочешь.
Но отобрать могут в любой момент. это да)
Европа, хуле)
Просторная и светлая квартира в хорошем состоянии, район Вуоксенниска. Дом построен в 1961 году.
К/у — 318 евро/мес. Отопление — тепловой насос вода-воздух, поэтому затраты небольшие.
Данную квартиру можно сдать в аренду за 550 евро/мес.
В доме есть сауна, прачечная самообслуживания и подвал. Школа, магазины, детские сады — в пешей доступности. Остановка транспорта перед домом.
До центра Иматры — 10 км, до аэропорта — 46 км, до границы — 18 км.
Квартира продается с большой скидкой!
Цена 9800 евро.
Комиссионные 1500 евро. Возможна удаленная сделка.это явное нае...лово)
окупаемость квартиры полтора года при указанной цене аренды?)))
так там западные инвесторы при такой окупаемости — всю финку скупят)
ну что вы, как дети, чесслово
Ева,может русских нет,поэтому??♂️ В Грузии вон все выросло! Из за русских! Турция,ОАЭ и прочее… ?♂️В приграничных магазинах мало. В рыбном немало народу. Границы пустые, мало машин, очередей как раньше нет.
318 евро КУ! Оху… ? Офигеть! Сауна есть в любом доме,ходишь по времени,как твоя квартира записана! У нас по Сб с 6ти до 7ми вечера была! Дальше быстро на выход,ибо другая квартира идёт! Подвал для всех,да!? После 7-8ми вечера в душ не ходи,стиралка не включай,ибо слышно у соседей и привет полиция!?
Геннадий, сами можете найти и посмотреть, специально скинула для Вас описание этой квартиры 5 комнатной. Умничка! Благодарю!? Повеситься в этой Иматре через часов 5 уже можно,если трезвый!
Кстати,из ща этого в США нет стиралок дома! Ещё зальёшь соседей! ? Удобно,раз в неделю идёшь и… А теперь Россию взять! Сходи в химчистку и… охуеешь от цен! ?
это явное нае...лово)
окупаемость квартиры полтора года при указанной цене аренды?)))
так там западные инвесторы при такой окупаемости — всю финку скупят)
ну что вы, как дети, чессловоТам и раньше не было заоблачных цен. Из Петербурга много кто покупал там жильё вместо дач.
Какие 250-350 тыс. в Финляндии? В Иматре продаются квартиры по нормальным ценам.
1 кв — 1,3 млн.руб, 2-ка — 1,7млн.руб. Откуда Вы эти цены взяли?Надо бы купить пятОк ?
это явное нае...лово)
окупаемость квартиры полтора года при указанной цене аренды?)))
так там западные инвесторы при такой окупаемости — всю финку скупят)
Да даже русские! Мало друзей? Купил и сдавай! ? И выезжать не надо,на карту переводи!
ну что вы, как дети, чесслово Как то дописал!?
98 тысяч,Парась! Ева не так написала,видимо!? Какие 9800????♂️
Умничка! Благодарю!? Повеситься в этой Иматре через часов 5 уже можно,если трезвый!А в Кюльпюля не любили отдыхать?
98 тысяч,Парась! Ева не так написала,видимо!? Какие 9800????♂️Откройте другие сайты тогда. Какие 98 тыс?
У меня товарищ купил готовую жилую двушку в Германии, небольшой городок Крефельд. За 50К€. Но это тогда, когда € по 40 был. То есть 2 млн ₽. За такие деньги в то время у нас можно было только черновую однушку взять.
Да пару раз был всего!? Я же в Хельсинки жил.. Там вот аква-парк известный! А туда с друзьями,прыг в авто,в Сити маркет,в Лидл за продуктами,покупаться,попариться и домой в ночи! ? В каком то замке ещё жили,не помню имя,девчонки затащили,то да се! Утром на завтраке одни русские!?
Откройте другие сайты тогда. Какие 98 тыс? То есть 9800 евро за 5ти комн ??♂️
700000 рублей????♂️?♂️?♂️? ну,800000 пусть! Да это… Это.. рай что ли?
За 10 тыщ мне предлагают жениться! ?♂️ Это сразу хату можно брать??♂️ Я писал-700 евро она снимает! А тут 550 5ти комнатная! Но Иматра… ?♂️
То есть 9800 евро за 5ти комн ??♂️Я Вам скинула описание.
Можете сами посмотреть или найти. Можно подумать у нас сейчас со скидками не продают недвижимость, кто уезжает выставляют по срочному.
7-8 млн в Новороссе сейчас за однушку в престижном комплексе просят.
7-8 млн в Новороссе сейчас за однушку в престижном комплексе просят.У меня недалеко тут дом строится, так вообще по 21 млн.однушки стоят, неизвестно, когда его сдадут только.
Я Вам скинула описание.
Можете сами посмотреть или найти. Можно подумать у нас сейчас со скидками не продают недвижимость, кто уезжает выставляют по срочному.нет, такого не бывает.
или если бывает, то проблема с документами, продажа по доверенности (что создает риски для покупателя), залог и т.д и т.п.
А даже , если действительно нормально все с документами и прочим. но надо срочно, прям вот срочно-срочно, то такие квартиры улетают, не успев взлететь.
В объявлениях они висят не более 10ти минут.
Бывают и фейковые объявления с определенной целью.
Ну что я буду вам ликбез проводить.
Это годами учиться надо.
Особенно на рынке России с нашим "гибким" законодательством и нормативами и судебной практикой
У меня недалеко тут дом строится, так вообще по 21 млн.однушки стоят, неизвестно, когда его сдадут только.Вот такая вот фигня уже 10 лет в центре города, прямо у морвокзала незаселенная стоит. Там по две квартиры на этаж.
http://ibn.im/VEPgd7m
Видать кто-то долю не занёс, не оформляют дом.
Бывают и фейковые объявления с определенной целью.
Ну что я буду вам ликбез проводить.
Это годами учиться надо.
Особенно на рынке России с нашим "гибким" законодательством и нормативами и судебной практикой**
Парасёнок, зачем мне спорить, если я это знаю больше, чем Вы, там кварталами россияне квартиры покупали, осенью ещё больше квартир в продаже было.)
Нет)я просто засохну,я из тех кто работает до вперед ногами?
Ну вот такой трудовой наркотик)
Вот такая вот фигня уже 10 лет в центре города, прямо у морвокзала незаселенная стоит. Там по две квартиры на этаж.
http://ibn.im/VEPgd7m
Видать кто-то долю не занёс, не оформляют дом.Может там банкротство или ещё что.
У нас однушки от 2 до 27 млн стоят)морские епеня блин
Ну не знаю. Дом шикарный, стоит не заселённый. Если банкротство, то логично же продать готовые квартиры?
Но Я в юриспруденции не силён ))
нет, такого не бывает.
или если бывает, то проблема с документами, продажа по доверенности (что создает риски для покупателя), залог и т.д и т.п.
А даже , если действительно нормально все с документами и прочим. но надо срочно, прям вот срочно-срочно, то такие квартиры улетают, не успев взлететь.
В объявлениях они висят не более 10ти минут.Посмотрю сколько провисит. Это я сейчас нашла, когда Геннадий о домах стал писать. А так да, с этим не поспорить, что квартиры, которые по очень низкой цене на след.день уже убирают объявления или в тот же.
Друг живет в Латвии, имеет уже даже не ВНЖ, а ПМЖ и то не уверен, что все не отнимут. у него там прилично недвижки .
Так как уровень русофобии зашкаливает, а под это дело что-то спиздить и отнять желающих полно везде.
Не надо думать, что только у нас :)
Поэтому покупать недвижку за границей для россиянина- это уже лотерея нонче :)Покупать недвижку не надо в ЕС. Ни россиянину, ни кому бы то ни было. По той простой причине, что там ее нельзя сдавать. То есть, можно, конечно, но не нужно.
По той простой причине, что если арендатор перестает платить, то выпиздить его без суда нельзя. У нас это занимает примерно 1,5 года)
В других, нормальных странах, покупать можно и нужно. А что именно и как — я ваше написала))
Посмотрю сколько провисит. Это я сейчас нашла, когда Геннадий о домах стал писать. А так да, с этим не поспорить, что квартиры, которые по очень низкой цене на след.день уже убирают объявления или в тот же.В Грузии осенью дешевые квартиры продавались за полдня))
В Грузии осенью дешевые квартиры продавались за полдня))Три месяца назад жена купила себе в Турции нежилое под маленький магазин. Думает его сдавать.
Приехала в первый день, отдала 110 т$ (сейчас все опять в €).
Через час ее нежилое стоило уже 150т)). Квартиры тоже на 20 т подорожали.
Это при том, что там поле под будущий ЖК, еще даже забором не обнесли).
Сейчас, наверное, цены от застройщика уже за 200 перевалили.
Так что вожделенеый лям $, это всего лишь загородный домик, приличный автомобиль и ещё немного ништяков.
Домик на берегу чистой реки или озера, в доме камин, баня. Летом купаться в реке, зимой в проруби. Летом бег в лесу, зимой на лыжах. Надежный, рамный драндулет для выезда в город за продуктами. И тишина.... Чтоб выйти утром из дома и крикнуть что есть силы -Еб твою мать!! А в ответ только эхо-мать, мать, мать... ???
Так что вожделенеый лям $, это всего лишь загородный домик, приличный автомобиль и ещё немного ништяков.В Москве лям это 120-150 кв квартира без отделки в приличном районе. И хорошая машина сейчас 20-25 млн. стоит.
Правда в Турции авто еще дороже.
Х7 в начальной комплектации 42 млн₽ на наши деньги)).
Еще раз убеждаюсь, что все проблемы у людей от того, что они не умеют считать и грамотно распоряжаться деньгами, особенно мужчины))
Поэтому лучше у них деньги сразу изымать))
Три месяца назад жена купила себе в Турции нежилое под маленький магазин. Думает его сдавать.Зачем это ей?
Зачем это ей?Яра)))
Чтобы иметь пассивный доход не в России))
И еще чтобы держать в нем деньги, а не хранить их в наличке неизвестно как и где, или что еще хуже, в банке))
Все правильно)
Единственное — вместо одно большого и дорого помещения лучше много и маленьких, в разных местах. Они лучше продаются и сдаются.
Пассивный доход... Звучит очень бдсмно?
Зачем это ей?Чтобы хоть какое то дело было.
Зачем это ей?Там главная дорога из города к морю и проходное место.
Наши риелторы говорят, что на этом пятачке подобные помещения под магазинчики сдаются от 30 т€ в год.
СС,
Вас там землятресение не затронуло хотя бы?
Еще несколько дней будет трясти.
Но мы далеко от эпицентра и пока лишь люстры шатаются и посуда падает.
Для меня не вариант, слишком рискованно и бесперспективно.
Еще несколько дней будет трясти.
Но мы далеко от эпицентра и пока лишь люстры шатаются и посуда падает.А у нас Норд-Ост. Ну так себе, средней силы. Крыши почти не рвёт, но деревья ломает и мусорные контейнеры летают ))
Там главная дорога из города к морю и проходное место.
Наши риелторы говорят, что на этом пятачке подобные помещения под магазинчики сдаются от 30 т€ в год.А вот риэлторов слушать не надо))
Риэлторы — естественные враги человека))
А у нас Норд-Ост. Ну так себе, средней силы. Крыши почти не рвёт, но деревья ломает и мусорные контейнеры летают ))Это говорит о том что мусорные службы исправно работают, опорожняя контейнеры, отчего они остаются пустыми и имеют возможность полетать над городом???
Яра)))
Чтобы иметь пассивный доход не в России))СС писал, что ни ему, ни тем более его жене не надо работать ради денег до конца жизни.
Вот я и спрашиваю зачем его жене такой геморрой?
А у нас Норд-Ост. Ну так себе, средней силы. Крыши почти не рвёт, но деревья ломает и мусорные контейнеры летают ))там у Вас климат не забалуешь
Как то мылась с женщиной в бане, они в Новороссийск переехали из за работы, пять лет там прожили, сбежали, сверкая пятками обратно в Вятку.
Да нормальный климат. Норд-Ост сильный несколько дней в году дует. И то не каждый год.
А вот риэлторов слушать не надо))
Риэлторы — естественные враги человека))А я не риэлтора слушал, а смотрел что делает ее начальник. А он в этом ЖК скупил почти все нежилые и несколько жилых. Больше, чем на 2 млн.$.
СС писал, что ни ему, ни тем более его жене не надо работать ради денег до конца жизни.
Вот я и спрашиваю зачем его жене такой геморрой?Это называется хеджирование рисков. И никакого геморроя. Лишь пара подписей в договоре аренды).
там у Вас климат не забалуешь
Как то мылась с женщиной в бане, они в Новороссийск переехали из за работы, пять лет там прожили, сбежали, сверкая пятками обратно в Вятку.Вас там на юге в принципе не любят, считают вас угрюмыми северными недотепами?
Это называется хеджирование рисков. И никакого геморроя. Лишь пара подписей в договоре аренды).Даже в Кирове сдавать коммерческую недвиижмость большой геморрой. И нифига это не пассивный доход. Приходится постоянно решать кучу проблем.
К примеру, сдал помещение фитнесс-клубу, а тут рядом автостоянку перенесли или жители дом на шлагбаум закрыли, посещаемость сразу падает, клуб сбегает.
Из недавнего. Стоматологичесий кабинет. На него положена лицензия, которая оформляется на помещение. Врач съезжает, лицензию не закрывает и все, больше ты это помещение под стоматологию не сдашь. И т.д. и т.п.
Вас там на юге в принципе не любят, считают вас угрюмыми северными недотепами?женщина жаловалась на климат, не смогли привыкнуть
каждая ранка в жару воспалялась, муж чуть без пальца не остался
хотя у меня родственник переехал в Сочи несколько лет назад, обратно сказал ни за что не вернется
летом в Адлере живет, зимой в Красной поляне
Яра, у тебя слово пассивный прям слово паразит, прям по фрейду?нравятся пассивы? ???
Это называется хеджирование рисков. И никакого геморроя. Лишь пара подписей в договоре аренды).Да правильно все сделали.
Лишь бы турки не "разлюбили" русских. А то просто отнимут.
Хотя, кажется, наоборот- наша дружба лишь крепчает.
.
Из недавнего. Стоматологичесий кабинет. На него положена лицензия, которая оформляется на помещение. Врач съезжает, лицензию не закрывает и все, больше ты это помещение под стоматологию не сдашь. И т.д. и т.п.А надо было хитрее договариваться. Оформлять на свое юр лицо. И тогда бы осталось помещение с действующей лицензией- шикардос.
И тогда бы осталось помещение с действующей лицензией- шикардос.
***
Чужой лицензией невозможно воспользоваться.
И это только в Кирове столько подводных камней.
Я ж говорил у вас на севере полно угрюмых недотеп типа Яры?
Да правильно все сделали.
Лишь бы турки не "разлюбили" русских. А то просто отнимут.
Хотя, кажется, наоборот- наша дружба лишь крепчает.Жена-патриотка думает получить их гражданство)).
Потом хрен что отнимут.
И тогда бы осталось помещение с действующей лицензией- шикардос.
***
Чужой лицензией невозможно воспользоваться.
И это только в Кирове столько подводных камней.Так лицензия была бы ТВОЯ.
А дохтура- наемные, один ушел- другой пришел.
Так лицензия была бы ТВОЯ.
***
Муромский, ну Вы же не в курсе дела. Лицензию оформляет врач на помещение. Она одновременно привязана и к врачу и к помещению. И одно без другого не работает. Мне никто лицензии не даст.
Я тоже в вопросе не разбиралась, пока врач не съебался.
Жена-патриотка думает получить их гражданство)).
Потом хрен что отнимут. Ну не знаю… Турки особо не дают,они в ВНЖ отказывают уже новоприбывшим и купившим недвижимость там!?♂️
Страховки русским правсили,карту банковскую тоже а триллиона хотят всучить! Читал 2200 лир.. ?
Я это пишу к тому, что коммерческая недвижимость совсем не так легко. И бухгалтер нужен будет для налоговой.
Если бы я не нуждалась в деньгах — я бы хрен этим стала заниматься.
И это я еще не коснулась бытовых проблем по содержанию помещений.
Стали с Грузией договариваться о прямом рейсе,так бляди Западные сказали грузинам-только попробуйте,сразу санкции наложим!? Грузины очканули,Канеш… Мой друг через Армению летает,2й что то на постоянку осел… ?♂️ Че делает? Правда,предложил зап части из Эмиратов возить в Россию! Хер знает.. ?♂️
А я не риэлтора слушал, а смотрел что делает ее начальник. А он в этом ЖК скупил почти все нежилые и несколько жилых. Больше, чем на 2 млн.$.А, это правильно))
Так лицензия была бы ТВОЯ.
***
Муромский, ну Вы же не в курсе дела. Лицензию оформляет врач на помещение. Она одновременно привязана и к врачу и к помещению. И одно без другого не работает. Мне никто лицензии не даст.
Я тоже в вопросе не разбиралась, пока врач не съебался.Я в курсе дела.
Лицензия оформляется на юридическое лицо.
Врачи, документы которых подаются, оформлены наемными работниками- хоть директором, хоть просто врачом. По другому не бывает.
Так вот, если юр лицо оформлено на тебя (ты являешься учредителем), то наемные работники могут увольняться (даже если директор), и на их место наниматься новые. Лицензия остаетсяза юр лицом.
Еще нада их веру принять что бы наверняка не отобрали ))
А в Египте 30 проц христиан!?
Я в курсе дела.
Лицензия оформляется на юридическое лицо.
Врачи, документы которых подаются, оформлены наемными работниками- хоть директором, хоть просто врачом. По другому не бывает.
Так вот, если юр лицо оформлено на тебя (ты являешься учредителем), то наемные работники могут увольняться (даже если директор), и на их место наниматься новые. Лицензия остаетсяза юр лицом.Видимо, в этом случае надо быть начальником стоматологии. Я же просто сдавала помещение под стоматологический кабинет. Врач оформлял лицензию на себя, лицензия была привязана к помещению и прекратить действие лицензии мог только он.
Стали с Грузией договариваться о прямом рейсе,так бляди Западные сказали грузинам-только попробуйте,сразу санкции наложим!? Грузины очканули,Канеш… Мой друг через Армению летает,2й что то на постоянку осел… ?♂️ Че делает? Правда,предложил зап части из Эмиратов возить в Россию! Хер знает.. ?♂️Еще вариант — лететь до Владикавказа, потом автобус в Тбилиси
Видимо, в этом случае надо быть начальником стоматологии.
.Надо быть учредителем юр лица, на который оформляется лицензия.
А врача можно назначить хоть директором.
Захотел уйти- увольняется с поста директора и уходит голым, как пришел.
А тебе остается юр лицо с действующей лицензией.
Да- привязанное к помещению.
Еще вариант — лететь до Владикавказа, потом автобус в Тбилиси Он в Новосибирске живет…?
И, кстати, могу ошибаться, но для лицензии необходим долгосрочный, зарегистрированный договор аренды.
Надо быть учредителем юр лица, на который оформляется лицензия.
А врача можно назначить хоть директором.
Захотел уйти- увольняется с поста директора и уходит голым, как пришел.
А тебе остается юр лицо с действующей лицензией.
Да- привязанное к помещению.не знаю много ли будет желающих так работать, да и я не юр. лицо
я просто описываю одну из множества ситуаций с коммерческой недвижимостью, куда можно легко вляпаться даже в своей стране
я вот, например, не знала о подводных камнях, пока сама не столкнулась
Да правильно все сделали.
Лишь бы турки не "разлюбили" русских. А то просто отнимут.
Хотя, кажется, наоборот- наша дружба лишь крепчает.На данный момент даже в ЕС еще ничего не отнимают, что у вас за страхи?)
не знаю много ли будет желающих так работать, да и я не юр. ьС первым, которому вырадет необходимость оформлять лицензию- вопрос переговоров и убедительности. И уступок по арендной плате.
А с последующими- даже проще. Будут приходить на все готовенькое.
Абрамович не имеет доступа к деньгам за проданный Челси! ? Не отнимают,ха! Морозят просто… Прибалты запросто могут выкинуть из страны и отнять,те ещё… ?♂️
На данный момент даже в ЕС еще ничего не отнимают, что у вас за страхи?)Как это не отнимают? У Абрамовича 3 млрд.отняли- которые он "добровольно" пожертвовал на Украину.
не знаю много ли будет желающих так работать, да и я не юр. лицо
я просто описываю одну из множества ситуаций с коммерческой недвижимостью, куда можно легко вляпаться даже в своей стране
я вот, например, не знала о подводных камнях, пока сама не столкнуласьКстати!
А в чем проблема то?
Помещение кому принадлежит?
Должен быть договор аренды, который расторгается если не поступает арендная плата. Одновременно прекращается действие лицензии- т.к.нет договора аренды.
Чего то у тебя какие то....кручу-верчу...
Одновременно прекращается действие лицензии- т.к.нет договора аренды.
***
нет, в том то и дело, что не прекращается
Одновременно прекращается действие лицензии- т.к.нет договора аренды.
***
нет, в том то и дело, что не прекращаетсяСама подай заявление в лицензирующий орган на прекращение действия лицензии в связи с прекращением действия договора аренды.
Сама подай заявление в лицензирующий орган на прекращение действия лицензии в связи с прекращением действия договора аренды.я с этой ситуацией полгода разбиралась, пока мне за деньги с волками этого врача искали
нихрена сделать нельзя
хорошо, что баба просто ебанутая, могла бы еще и денег потребовать с меня
я с этой ситуацией полгода разбиралась, пока мне за деньги с волками этого врача искали
нихрена сделать нельзя
хорошо, что баба просто ебанутая, могла бы еще и денег потребовать с меняНу, может,если у тебя договора аренды нет, или он как то сильно в ее пользу составлен.
Ну, может,если у тебя договора аренды нет, или он как то сильно в ее пользу составлен.от этого вообще ничего не зависит
Отношения между арендатором и арендодателем регулируются ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО договором аренды.
Слава Б-гу у нас не Италия, где неплатящего арендатора не выселишь.
я с этой ситуацией полгода разбиралась, пока мне за деньги с волками этого врача искали
нихрена сделать нельзя
хорошо, что баба просто ебанутая, могла бы еще и денег потребовать с меняЯра, я ж говорю у вас там на северах все мутные какие-то,включая тебя. Хмурые, невеселые недотепы???
Как это не отнимают? У Абрамовича 3 млрд.отняли- которые он "добровольно" пожертвовал на Украину.Это другое???
Отношения между арендатором и арендодателем регулируются ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО договором аренды.
Слава Б-гу у нас не Италия, где неплатящего арендатора не выселишь.При этом не может противоречить действующему законодательству, в частности, ГК.
Но вы правы, в этом плане в России лучше)))
Ага, попробовал бы кто то не выселиться из моей квартиры хоть в Москве, хоть во Владимире...
В России тоже цыгане если с детьми заселяются,хер выгонишь! Ну,это как пример привёл!?♂️Имел ввиду кучу детей! Заебешься выселять! Вот че ты сделаешь,Вокар? Детей на улицу зимой? По Роже им дашь? То то…
Гена и по роже, и на улицу, и зимой....
Слова…слова… ?
В России тоже цыгане если с детьми заселяются,хер выгонишь! Ну,это как пример привёл!?♂️Имел ввиду кучу детей! Заебешься выселять! Вот че ты сделаешь,Вокар? Детей на улицу зимой? По Роже им дашь? То то…На такие случаи и берется залог. Он в этом случае и является оплатой последнего месяца. Там образом, у них есть 30 дней на то, чтобы найти себе крышу над головой или обратиться в благотворительные организации.
А собственники квартиры таковой не являются, тут я с Вокаром согласна.
Поэтому и не сдают многодетным и прочим…? А если слал Васе,а живут другие,то это незаконное проникновение и овладение имуществом!? А в США и застрелить могут! И в Англии! Ибо что??♂️ Мой дом-моя крепость!
Гена с детьми квартиранта выгнать ещё проще, если папа с мамой совсем не отморозки у этих детей..
Я квартиры сдаю с девяностых годов , всякие бывали ситуации.
Если не мямлить и быть поконкретнее, из собственной квартиры выгонишь любого и когда тебе это надо.....
Раскольникову вот ты не разу не сдавал,на своё счастье!??? (во сказанул) ..
))))))
Отношения между арендатором и арендодателем регулируются ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО договором аренды.
Слава Б-гу у нас не Италия, где неплатящего арендатора не выселишь.арендатора то ты выселишь, а вот лицензию с помещения снять может только он
В Европе сложно там с арендой беда можна и в правду пару лет жить бесплатно
Поэтому хохоов от туда хуй выгонишь ))ржу